Sentencias de interés. Índice
30-12-2015 Subrogación del comprador en el préstamo hipotecario
Materia: Denegación por la entidad de crédito de la subrogación del comprador en el préstamo hipotecario. Improcedencia del cumplimiento del contrato exigido por la promotora-vendedora porque, según los términos del contrato interpretados por el tribunal sentenciador de forma no arbitraria ni ilógica, se obligó frente al comprador a que se autorizara la subrogación. Habiéndose obligado la vendedora frente a la compradora a que ...
23-12-2015 Condiciones abusivas
Materia: Condiciones Generales de la Contratación. Contratos bancarios celebrados con consumidores. Condiciones abusivas. Control de transparencia y control de abusividad. Cláusula suelo; intereses moratorios; vencimiento anticipado; atribución de gastos de la operación al consumidor; contratación telefónica. ...
Materia: El procedimiento adecuado para las reclamaciones entre cónyuges por razón de su régimen económico matrimonial tras la disolución de este es el establecido en los artículos 806 a 811 de la LECiv y no el declarativo correspondiente a la cuantía. Se argumenta la prioridad de la especialidad por la materia sobre los declarativos comunes (art. 248 LECiv) y la consideración del procedimiento para la liquidación como comprensivo de ...
Materia: Cláusulas abusivas que figuran en los contratos celebrados con los consumidores. Contratos de fianza y de garantía inmobiliaria celebrados con una entidad de crédito por personas físicas que actúan con un propósito ajeno a su actividad profesional y que carecen de vínculos funcionales con la sociedad mercantil de la que se constituyen en garantes. ...
15-9-2015 Acción de nulidad por error vicio en la contratación de Swap
Materia: Acción de nulidad por error vicio en la contratación de Swap. Si el cliente pudo representarse el carácter aleatorio del contrato y la entidad de los riesgos asumidos, la eventual representación equivocada del resultado de la evolución futura de los tipos de interés no tiene la consideración de error. ...
10-9-2015 Compraventa de viviendas para uso residencial
Materia: Compraventa de viviendas para uso residencial. ...
9-9-2015 Compraventa de vivienda. Ley 57/1968
Materia: Compraventa de vivienda. Ley 57/1968. ...
1-9-2015 Contrato de opción de compra
Materia: Contrato de opción de compra. ...
23-7-2015 Contrato de compraventa de vivienda sobre plano
Materia: Contrato de compraventa de vivienda sobre plano. ...
16-7-2015 Acción de nulidad de contrato de aprovechamiento por turno
Materia : Acción de nulidad de contrato de aprovechamiento por turno de inmueble turístico. ...
30-6-2015 Hipoteca multidivisa
Materia: Hipoteca multidivisa. No existe error vicio si el cliente minorista no consumidor tiene conocimiento experto de los riesgos de la operación contratada. ...
Materia: P rotección del tercer adquirente de buena fe en los supuestos de doble inmatriculación de una misma finca. ...
Materia : Legitimación pasiva del titular registral de la vivienda que no es deudor de los gastos comunitarios reclamados. ...
22-4-2015 Control de abusividad
Materia: Control de abusividad de las cláusulas no negociadas en contrato celebrados con consumidores. Carácter no negociado de la cláusula. Cláusulas no negociadas en contratos con consumidores. Apreciación de la abusividad de la cláusula que establece el interés de demora en un préstamo personal. ...
25-3-2015 TSJ, COMUNIDAD VALENCIANA, SALA DE LO CIVIL PENAL
Materia: El TSJ Valencia fija doctrina sobre la consideración de las cuotas de amortización hipotecaria de la vivienda familiar como contribución a las cargas del matrimonio. Aplicación de las normas de derecho civil propio de la Comunidad Valenciana. Interpretación del art. 6 de la Ley 5/2011 de 1 de abril, de la Generalitat Valenciana, de relaciones familiares de los hijos e hijas cuyos progenitores no conviven. ...
2-3-2015 OPOSICIÓN A LA EJECUCIÓN POR MOTIVOS PROCESALES
Materia: Estimación del recurso de amparo en una ejecución hipotecaria por vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (art. 24.1 CE), por la negativa del Juzgado ejecutor a dar respuesta a la excepción procesal planteada por el demandante de amparo y su esposa en el incidente de oposición a la ejecución, a saber, la inadecuación del procedimiento especial de ejecución hipotecaria como consecuencia de que el título ...
23-1-2015 CLÁUSULA ABUSIVA DE INTERESES DE DEMORA: MODERACIÓN
Materia: Ejecución hipotecaria. Carácter abusivo de la cláusula de intereses moratorios. Doctrina del TJUE. Imposibilidad de moderar o integrar la cláusula por el juez nacional. Interpretación de la disposición transitoria segunda de la Ley 1/2013, de 14 de mayo. ...
20-1-2015 RESOLUCIÓN DE COMPRAVENTA POR RETRASO EN LA ENTREGA
Materia: Compraventa de viviendas para uso residencial. Ley 57/1968: Interpretación de su artículo 3 y, en particular, del término "rescisión". Se equipara a una resolución del contrato por incumplimiento del plazo de entrega de la vivienda por el vendedor. Rectificación del criterio de la Sentencia de 9 de junio de 1986. ...
19-1-2015 CONDENA A EMITIR DECLARACIÓN DE VOLUNTAD, INNECESARIEDAD DE ESCRITURA PÚBLICA
Materia: Ejecución de sentencia condenatoria a la emisión de una declaración de voluntad de conformidad con la previsión contenida en el artículo 708 de la LECiv. Innecesariedad del otorgamiento de escritura pública cuando en la resolución judicial constan todos los requisitos exigidos por los artículos 9 de la LH y 51 de su Reglamento a los efectos de su ingreso en el Registro de la Propiedad, y la escritura no es exigida por el ordenamiento ...
15-1-2015 DURACIÓN DEL APROVECHAMIENTO POR TURNO
Materia: Derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico. Régimen transitorio de la Ley 42/1998 en cuanto a la duración del contrato. ...