NULIDAD DE INSCRIPCIÓN [SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID (SECCIÓN 21ª) DE 26 DE DICIEMBRE DE 2005.]
NULIDAD DE INSCRIPCIÓN [SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID (SECCIÓN 21ª) DE 26 DE DICIEMBRE DE 2005.]
Ponente: Ilmo. Sr. D. Juan Antonio Toro Peña.
Antecedentes.- Se ejercitó demanda por particulares frente a la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, a efectos de que se declarase nula la inscripción practicada a su favor en virtud del acta de ocupación emitida en procedimiento de expropiación forzosa, alegándose la inexactitud registral en cuanto a la superficie de la finca expropiada. Se estimó la demanda en ambas instancias.
Doctrina.- Conforme al artículo 30 de la Ley hipotecaria, la inexactitud sustancial del contenido del asiento, relativa a alguno de las circunstancias comprendidas en el artículo 9 del mismo texto legal, hace nula la inscripción, sin perjuicio de la posible rectificación de errores. Es nula la inscripción registral en la que existe una inexactitud sustancial por razón de la superficie expresada, que no coincide con la realmente afectada por la expropiación, con independencia de la validez del acta de ocupación.
CARMEN JEREZ DELGADO