DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. INSCRIPCIÓN DE LA SENTENCIA ESTIMATORIA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD [SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID (SECCIÓN 18.ª) DE 20 DE DICIEMBRE DE 2004.]

Ponente: Ilmo. Sr. D. Lorenzo Pérez San Francisco.

Antecedentes.- Interpuesta una acción declarativa de dominio, el Juzgado de Primera Instancia núm. 4 de Parla dicta sentencia por la que estima la demanda, declara el dominio de los demandantes sobre la finca litigiosa y condena a los demandados a efectuar los trámites precisos para la cancelación o rectificación de las inscripciones contradictorias en el Registro de la Propiedad. Interpuesto recurso de apelación, la Audiencia Provincial lo estima parcialmente en el sentido de dejar sin efecto la parte del fallo referente a los trámites precisos para la cancelación y rectificación de las inscripciones registrales contradictorias.

Doctrina.- Afirma la Audiencia Provincial de Madrid que una sentencia firme estimatoria de una acción declarativa de dominio constituye un título inscribible en el Registro de la Propiedad, sin necesidad de que los demandados tengan que desplegar ninguna actividad, siempre que en el proceso judicial hayan participado, como demandados, la persona de quien trae causa el demandante y los titulares registrales.

MÁXIMO JUAN PÉREZ GARCÍA