LEGITIMACIÓN ACTIVA DEL REGISTRADOR PARA RECURRIR UNA RESOLUCIÓN DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO Y NULIDAD DE LAS RESOLUCIONES EXTEMPORÁNEAS DE ESTE ÓRGANO DIRECTIVO [SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID (SECCIÓN 9.ª) D

Ponente: Ilmo. Sr. D. Juan Luis Gordillo Álvarez Valdés.

Antecedentes.- Una registradora de la propiedad interpone una demanda contra una resolución expresa de la Dirección General de los Registros y del Notariado.

El Juzgado de Primera Instancia núm. 31 de Madrid desestima la demanda. La Audiencia Provincial de Madrid estima el recurso de apelación interpuesto por la parte demandante y revoca la sentencia de primera instancia, declarando, en consecuencia, la nulidad de la resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado.

Doctrina.- La Audiencia Provincial de Madrid defiende en esta sentencia la tesis según la cual el Registrador de la Propiedad tiene legitimación activa, conforme a lo dispuesto en el artículo 328, párrafo 4.º, LH, para recurrir una resolución expresa de la Dirección General de los Registros y del Notariado (esta interpretación es compartida por otras Audiencias Provinciales).

Por otra parte, la Audiencia Provincial de Madrid, al igual que otras sentencias de distintas Audiencias Provinciales, declara que las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de carácter extemporáneo (dictadas una vez trascurrido el plazo para resolver que señala el artículo 327 LH) son nulas.

NOTA.- En relación con la cuestión de la eficacia de las resoluciones de la DGRN extemporáneas puede consultarse el trabajo titulado Las resoluciones extemporáneas de la Dirección General de los Registros y del Notariado: ¿validez o ineficacia? , Estudios a propósito de sentencias judiciales dictadas en recursos contra la calificación del Registrador (director Antonio Pau Pedrón; coordinadora Carmen Jerez Delgado), Madrid, 2010, págs. 131 a 156.

MÁXIMO JUAN PÉREZ GARCÍA