TERCERÍA DE DOMINIO. LEVANTAMIENTO DEL EMBARGO TRABADO POR UNA DEUDA DEL ANTERIOR PROPIETARIO. [SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID (SECCIÓN 10.ª) DE 9 DE DICIEMBRE DE 2003.]
TERCERÍA DE DOMINIO. LEVANTAMIENTO DEL EMBARGO TRABADO POR UNA DEUDA DEL ANTERIOR PROPIETARIO. [SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID (SECCIÓN 10.ª) DE 9 DE DICIEMBRE DE 2003.]
Ponente: Ilmo. Sr. D. Ángel Vicente Illescas Rus.
Antecedentes.-El actual propietario de una plaza garaje interpone una demanda de tercería de dominio con la finalidad de que se levante el embargo trabado sobre la misma por una entidad bancaria por una deuda contraída por el anterior propietario de la plaza de garaje.
El Juzgado de Primera Instancia núm. 21 de Madrid estima íntegramente la demanda. Interpuesto recurso de apelación, la Audiencia Provincial de Madrid lo estima y revoca parcialmente la sentencia recurrida (sólo en lo referente al tema de las costas procesales).
Doctrina.-La falta de inscripción en el Registro de la Propiedad del auto de adjudicación judicial de un inmueble no le priva de efectos ni impide la realidad de la titularidad dominical del adquirente en subasta pública, pues en nuestro Derecho la inscripción no es requisito indispensable para la constitución o transmisión de los derechos reales inmobiliarios (no rige en nuestro Ordenamiento el principio de inscripción constitutiva).
MÁXIMO JUAN PÉREZ GARCÍA