REPRESENTACIÓN.

1.- P: ¿El poder para vender con carácter general autoriza para vender toda la cuota que el poderdante tiene en una finca?.

R: Se entiende que sí puesto que con ello no va el poderdante a formar un nuevo "pro indiviso" que es a lo que según la doctrina no puede el apoderado obligar al poderdante por ser un acto de disposición y como tal sujeto a mandato expreso por imperativo del artículo 1713 del Código Civil.

Por esa misma razón si el poderdante fuere titular de toda la finca, el apoderado no podría vender sólo una cuota de la misma pues estaría constituyendo un nuevo "pro indiviso".