ACCIÓN REIVINDICATORIA [SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID (SECCIÓN 12ª) DE 29 DE JUNIO DE 2007.]

Ponente: Ilma. Sra. Dª. María Jesús Alía Ramos.

Antecedentes.- La demandante, titular registral de una finca, ejercitó una acción reivindicatoria de la posesión de 211 metros cuadrados de la finca registrada, frente a los propietarios de la finca colindante, que la habían invadido parcialmente. Los demandados se opusieron alegando la adquisición por usucapión ordinaria de la porción de finca invadida. La acción reivindicatoria se estimó en ambas instancias.

Doctrina.- Debe rechazarse la prescripción ordinaria cuando quien la alega carece de justo título de adquisición. En particular, cuando de la prueba practicada resultó acreditado que la franja de terreno litigiosa no se encuentra comprendida dentro de la finca comprada.

CARMEN JEREZ DELGADO