CANCELACIÓN DE INMATRICULACIONES [SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID (SECCIÓN 18.ª) DE 23 DE MAYO DE 2007.]

Ponente: Ilmo. Sr. D. Lorenzo Pérez San Francisco.

Antecedentes.- En Primera Instancia se estimó la demanda de nulidad y cancelación de varias inmatriculaciones. El recurrente alegó haber adquirido las fincas en virtud de usucapión extraordinaria. La Audiencia Provincial de Madrid desestimó el recurso.

Doctrina.- No cabe estimar la pretensión de usucapión formulada extemporáneamente en el escrito de apelación, cuando no se alegó en la contestación a la demanda. No puede apreciarse la usucapión cuando el poseedor era plenamente consciente de su condición de copropietario y nunca estuvo poseyendo la finca en concepto de dueño.

Es nulo el expediente de dominio cuando el solicitante manifestó ser el propietario exclusivo por causa de herencia siendo plenamente consciente de que existían otros coherederos.

CARMEN JEREZ DELGADO