ACCIONES PROTECTORAS DEL DOMINIO [SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID (SECCIÓN 18ª) DE 6 DE NOVIEMBRE DE 2006.]

Ponente: Ilmo. Sr. D. Jesús Rueda López.

Antecedentes.- Habiendo sido ejercitadas acumuladamente una acción de deslinde y una acción reivindicatoria frente a la titular registral de dos fincas colindantes que era, además, vendedora de una de ellas, la demanda fue desestimada. La Audiencia Provincial de Madrid confirmó la sentencia de Primera Instancia.

Doctrina.- En cuanto a la acción de deslinde, la Audiencia recuerda que es doctrina jurisprudencial reiterada la que establece que es un presupuesto para el ejercicio de esta acción la confusión de linderos, lo que no ocurre en el litigio dado que los inmuebles están perfectamente identificados y delimitados. En cuanto a la acción reivindicatoria, ésta queda vacía de contenido desde el momento en que se desestimó la acción de deslinde y dado que el objeto reivindicado era el "que en su caso pudiera resultar del deslinde".

CARMEN JEREZ DELGADO