ACCIÓN CONTRADICTORIA DEL DOMINIO [SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID (SECCIÓN 18ª) DE 24 DE ABRIL DE 2006.]
ACCIÓN CONTRADICTORIA DEL DOMINIO [SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID (SECCIÓN 18ª) DE 24 DE ABRIL DE 2006.]
Ponente: Ilmo. Sr. D. Jesús Rueda López.
Antecedentes.- La titular registral de una finca ejercitó una acción contradictoria del dominio, solicitando que se declarase la nulidad y cancelación de una inscripción causada por expediente de dominio, con exceso de cabida, que había dado lugar a una doble inmatriculación de finca, y ser reintegrada en la posesión. En ambas Instancias se estimó la demanda.
Doctrina.- La acción reivindicatoria de dominio se distingue de la acción real registral del artículo 41 LH, y no requiere -a diferencia de esta última- como presupuesto para su ejercicio, la aportación de una certificación registral que acredite sin contradicción alguna la vigencia del asiento. Por esta razón, la acción reivindicatoria es una acción adecuada para demandar a otro titular inscrito en caso de doble inmatriculación de finca, y solicitar la recuperación de la posesión del inmueble.
El expediente de dominio es un medio inmatriculatorio o subsanatorio y no un título adquisitivo. La resolución que pone fin a dicho procedimiento sólo produce efectos de cosa juzgada formal y no material, pudiendo ser atacado con posterioridad por quien se sienta perjudicado, al no suponer una declaración de derechos, sino sólo la justificación de un hecho o acto idóneo para adquirirlo.
CARMEN JEREZ DELGADO