INSCRIPCIÓN DE SENTENCIA SOLICITANDO LA CANCELACIÓN DE UN DERECH0 REAL DE DOMINIO ÚTIL SOBRE PARTE DE UNA FINCA

RESOLUCIÓN DE 30-1-2006 DE INSCRIPCIÓN DE SENTENCIA SOLICITANDO LA CANCELACIÓN DE UN DERECH0 REAL DE DOMINIO ÚTIL SOBRE PARTE DE UNA FINCA

(BOE 59 de 10-3-2006)

El recurso se plantea contra la negativa de la registradora de Manresa 2 a practicar la cancelación de una inscripción de dominio útil sobre parte de una finca , ordenada por sentencia firme , por constar dicha finca agrupada con otras , y la resultante de la agrupación estar vendida e inscrita en un 63º/º a favor de una persona que no ha sido demandada , y gravada con 2 hipotecas a favor de una entidad de crédito que tampoco ha sido demandada en el procedimiento, habiendo transcurrido más de 2 años desde la inmatriculación de la finca agrupada cuyo censo se ordena cancelar.

La DGRN DESESTIMA EL RECURSO , y confirma la nota de la registradora , porque si bien los registradores tienen obligación de cumplir las resoluciones judiciales firmes y ejecutables , no obstante deberán suspender o denegar las mismas cuando , como en este caso , surjan obstáculos del registro .Y los asientos posteriores que traen causa de una inscripción cuya cancelación se ordena , no pueden ser cancelados como consecuencia de un procedimiento en el que no hayan intervenido los titulares respectivos, y cuya existencia no fue reflejada en el registro por medio de la oportuna anotación de demanda.

NORMAS:

Ley 6/90 de 16-3 DE CENSOS EN Cataluña , D.tr.3ª

CC, art.1252

LH , art. 18

RH .art 100y101

CE . art24

Resoluciones de DGRN de 25-3-1999, 29-12-1999, 8-2-2000, 24-2-2001, 15-3-2001, entre otras.

Almudena del Río GAlan