INSCRIPCIÓN DE ELEVACIÓN A PÚBLICO DE DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRAVENTA

RESOLUCIÓN DE 24-2-2006 DE INSCRIPCI´ON DE ELEVACIÓN A PÚBLICO DE DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRAVENTA

(BOE 80 de 4-4-2006)

Se presenta a inscribir escritura de elevación a público de contrato de compraventa otorgada en ejecución de sentencia por el juez , en representación de los ignorados herederos del titular registral contra los que se dirigió la demanda , y los compradores de la finca.

El registrador de Getafe 1 suspende por entender que no se ha constituido debidamente la relación jurídico-procesal , lo que ha provocado la indefensión de la masa hereditaria , y en consecuencia de los herederos llamados a la misma , ya que la demanda no debe dirigirse contra los ignorados herederos de la vendedora fallecida , sino contra el LEGAL REPRESENTANTE DE LA MASA HEREDITARIA ( cuyo titular está transitoriamente indeterminado ), que el juez , de ofocio, ha de designar para que se encargue de la administración del caudal relicto.

Los compradores recurren , y la DGRN , basándose en el principio de tutela judicial e interdicción de la indefensión , DESESTIMA EL RECURSO y confirma la nota del registrador.

NORMAS:

Ce, art. 24 y 117

LOPJ ,ART. 2,17.2,Y 238.3

CC, ART.1020 Y 1026

LEC, ARTS. 6.4, 7.5, 222, 227.1, 522, 540, 790, 791, 797 Y 798

LH , ART 18

RH , ART.100

STS DE 12-3-1987, 5-3-2002, Y 24-2-2004

RESOLUCIÓN DGRN 8-10-2001 , 18-5-2002, 27-10-2003 , 13-4-2005 Y 25-6-2005

Almudena del Río Galan