DISCREPANCIAS DESCRIPTIVAS DE LAS FINCAS ENTRE EL REGISTRO Y EL TITULO PRESENTADO.
Registro: Madrid Nº 29
Se presenta una escritura que contiene la compraventa de una finca
El Registrador suspende la misma porque entre la finca inscrita en los libros registrales y la que se describe en el titulo se aprecian sustanciales diferencias
La DGRN confirma la calificación entendiendo que el error en la descripción de la vivienda vendida afecta al propio objeto del negocio jurídico de compraventa, elemento esencial del contrato, de manera que no es un defecto de los que puedan subsanarse mediante instancia privada